店面可見度

選址不能只看租金與人流。用行人與駕駛雙視角實測招牌、停車與進店意願，先顧週轉再談獲利。

選址關鍵在現場：用三步檢查招牌可見度、停車便利與行人動線，避開看得到卻到不了的陷阱。

人流數字會騙人。招牌看不看得見、車好不好停、人走不走得過來，才是來客率的關鍵。